Opzeg huurcontract

Wil je jouw huurcontract stoppen bij het SVK?

Opzegbrief
De opzegbrief moet gewoon en aangetekend verstuurd worden naar het SVK.
Kan je deze zelf niet schrijven? Vraag hulp aan het OCMW of je huurbegeleider. Een voorbeeld van een opzegbrief kan je hier vinden.

Opzegperiode
Jouw opzeg duurt 3 maanden en start de 1ste van de volgende maand.
Voorbeeld: Je stuurt je opzegbrief op 3 maart, dan begint je opzegperiode op 1 april en duurt de opzeg tot en met 30 juni.

Hoe gaat het verder?
Het SVK maakt met jou een afspraak voor een eerste tussentijdse plaatsbeschrijving. Je krijgt een overzicht van de werken die nog moeten gebeuren. Zo kan je zelf de herstellingswerken uitvoeren.
De werken moeten voor de einddatum van de opzeg uitgevoerd zijn. Indien je zaken niet zelf kan herstellen, zal het SVK techniekers aanstellen om de werken uit te voeren op jouw kosten.
Wij verwachten dat we toegang krijgen tot de woning (na afspraak) om nieuwe huurders de woning te laten bezichtigen.

Wat wordt er van jou als huurder verwacht voor de afsluit?

Je moet zelf de opzeg doen van jouw telefoon, tv-distributie en internet.
De opgemerkte beschadigingen worden hersteld.
De woning is gepoetst en wordt netjes teruggegeven.
Lichtschakelaars en stopcontacten die mee geverfd zijn moeten verfvrij gemaakt worden.
Indien je roker bent, verwachten wij dat de muren opnieuw wit geverfd worden of netjes afgewassen worden.
In elke kamer moeten de lusterklemmen nog aan de bedrading zitten.
De woning moet helemaal leeg zijn.
Je bent verantwoordelijk voor de woning zolang je de sleutel hebt. Wanneer je een C.V. ketel hebt moet je erop letten dat deze in de winterperiode niet bevriest.

Wat gebeurt tijdens de afsluit aan het einde van de opzegperiode?

Er wordt een definitieve plaatsbeschrijving opgemaakt. Alle resterende huurschade die nog wordt opgemerkt zal aan jou worden doorgerekend.
Indien de woning niet leeg en gepoetst is, zullen wij een firma aanstellen en zal deze factuur ook aan jou doorgerekend worden.
Alle sleutels moeten afgegeven worden.
De overname van gas, water en elektriciteit wordt door het SVK in orde gebracht.

Wat gebeurt er na de afsluit?

Er wordt een berekening gemaakt van de eventuele openstaande schuld. Dit bedrag wordt afgetrokken van de huurwaarborg. Het restbedrag wordt vrijgegeven. Hou er rekening mee dat het enkele maanden kan duren vooraleer we alles administratief kunnen afsluiten en de huurwaarborg vrijgegeven kan worden.